2018〜2026年築, 専有面積46.34㎡〜66.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレサンスロジェ栄三丁目
愛知県名古屋市中区栄三丁目
/ 矢場町駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
4,487万円
79.6万円/㎡
2,979
3,984
4,989
5,994
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜4,989万円
70.7万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月13日
プレサンスロジェ栄三丁目
4,150万円（73.7万円/㎡）/ 10階 / 56.34㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は84.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 4,150万円 | 73.7万円 | 10階 | 56.34㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/15 | 3,280万円 | 73.6万円 | 3階 | 44.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 3,360万円 | 75.4万円 | 11階 | 44.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 3,450万円 | 77.4万円 | 11階 | 44.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 3,050万円 | 68.4万円 | 4階 | 44.58㎡ | 1LDK+SIC東向きバストイレ別 | 東 |
| 2025/12/27 | 3,510万円 | 78.7万円 | 11階 | 44.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 6,550万円 | 99.0万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,880万円 | 82.4万円 | 7階 | 34.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,800万円 | 102.8万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 85.3万円 | 7階 | 34.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 3,399万円 | 76.2万円 | 14階 | 44.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 4,480万円 | 89.9万円 | 12階 | 49.82㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 7,180万円 | 108.5万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,750万円 | 88.2万円 | 2階 | 31.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,750万円 | 78.7万円 | 2階 | 34.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 3,160万円 | 90.4万円 | 7階 | 34.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 4,680万円 | 93.9万円 | 12階 | 49.82㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,499万円 | 78.5万円 | 14階 | 44.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 6,190万円 | 93.6万円 | 14階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,980万円 | 75.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/09 | 5,180万円 | 78.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,350万円 | 80.9万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | プレサンスロジェ栄三丁目 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅7分 | 4,150万円 | 73.7万円 | 56.34㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/26 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 4,480万円 | 77.2万円 | 58.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 25階建 | 南 | 2024年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/31 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 4,980万円 | 91.4万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,730万円 | 85.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/19 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,390万円 | 91.1万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレサンス丸の内フォート 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,850万円 | 79.3万円 | 48.54㎡ | 1LDK+S(納戸) | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/24 | ローレルタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅4分 | 4,970万円 | 89.6万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 10階 / 21階建 | 西 | 2021年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。